昨天，在521这个浪漫的日子里，老潘和季琦在古北SOHO写字楼与现场近600人共同探讨了一个浪漫的话题——美。深受喜爱的潘谈会来到了新落成不久的古北SOHO写字楼，华住集团创始人兼董事长季琦受邀作为对谈嘉宾，和老潘深度对谈“完美主义”。
潘谈会正式开始之前，SOHO中国和华住集团就华住旗下高端酒店品牌“禧玥“入驻古北SOHOB座项目完成了签约。国内领先的办公楼运营品牌与享有“国民酒店”美誉的酒店品牌强强联手，不仅是一次全新的尝试，也让各方都期待着将会发生的化学反应。
禧玥酒店作为华住酒店集团旗下全新打造的高端品牌，首次尝试了新中式风格，这也是季琦将自己的审美注入产品的最好体现。古北SOHO与禧玥酒店的强强联手，是建筑设计之美的一次交汇相遇，预计古北SOHO禧玥酒店将于一年后开幕。
在接下来的潘谈会中，两位毫不吝啬的分享了自己的看法，观点新颖，金句频出。下面我们一起来回顾那些精彩的观点：
老潘怎么看未来中国房地产市场?
20年前的时候，中国城镇人均住房面积5.7平米，5.7平米人是住着不舒服的，那时候房地产是刚需。随着中国经济发展，GDP的提高，现在到2019年前不久公布的数字，人均住房面积37平米，这和发达国家的水平一样。到今天为止，无论是住宅地产，养老地产，旅游地产，都不是刚需了。从5.7平米增加到37平米，这个年代已经过去了，这个是我对中国房地产的一个基本判断。今天的房地产还能不能做?可以做，不是说去增加多大的量，是创造出来不一样的产品这才是最重要的。
老潘为什么要搞摄影、搞木工?
在文艺复兴的时候，达芬奇是什么事情都做一下，实际上每个人的潜能都可以做各种各样的事情。可是自从工业化以后就是分工越来越细，工作效率越来越高，质量越来越好。在社会分工的过程中，失去了什么?我们的成就感。苹果手机我很喜欢，可是富士康的工人生产出来一个苹果手机没有成就感，只是一个流水线上面的工作。
我做一个碗，这个要三个小时才可以做完。做成以后，我拿在手里，你说这个碗和苹果手机技术含量比差多了，可是我很有成就感。我这三个小时是不上厕所、不吃饭、不喝水做完的。我觉得人在工作的过程中有成就感是很重要。这个是我为什么要照相，要搞建筑，要搞木工的原因。
季总怎么定位华住现在做的中档酒店?
中档酒店的格调不在于格调，是中。成本是中，审美是中，价格是中，要符合大部分人的审美，全部是清朝的东西或者全部是西方的东西都不行。这几个“中”综合在一起，在我眼里就是最美最好的中档酒店，全季就是这么一个。全季是一个把各种“中”配合得非常好的一个酒店模型，客人付三、五百可以住上五星级一样的床垫。这个把卖价，回报放在中的程度，这个中就是美，不豪华，不低档。
季总认为酒店领域的创业还有机会吗?
每一个时代有自己的热点，我们这个时代创业是热点，酒店也是一样。十年前经济型酒店，十几年后是中档酒店，未来是不是豪华酒店?我不知道。我的结论就是经济型、中档，高档，它的分布和中国人口财富分布一样。中国人口财富分布一定是底部非常大，中部比较胖，顶端小的
金字塔，中国酒店业的未来和这个财富分布一样。中档酒店的量不超过经济型酒店，我们华住经济型酒店利润占三分之二，中档是三分之一，未来我觉得是三分之一，经济型、中档、高档各占三分之一。
我进这个行业的时候，我们的一个梦想，要成为世界酒店集团的前十。今天高兴地告诉大家世界酒店前十有三个是中国公司，锦江的规模最大，华住和如家紧随其后，我们的规模是全球全十，我们的市值也是世界前十。你有信心也可以上，机会是为大家打开的。
季琦眼中什么样的中国企业是优秀的?
如果中国的企业家可以把企业当成自己的作品来做，这个企业就会非常好。它不是一个赚钱的工具，不是一个上市的平台、一种融资的手段，企业是自己的孩子，是自己的作品，如果都这样的话，我觉得中国可能有更多更优秀的企业。
从2015年3月份以来，李开复、王功权、冯仑、任志强、雷军、俞敏洪、刘强东、姚明、刘益谦、白岩松、袁岳等人先后做客潘谈会，和年轻创业者们畅谈互联网、创业、房地产等热点话题，潘谈会因此积累了大票粉丝。今后，潘谈会还将持续与更多喜爱它的朋友见面，与大家分享精彩的观点。
